Thực hiện chủ trương của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản 407/TTg-CN ngày 10/5/2022 về bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích an ninh để xây dựng mở rộng trụ sở Bộ Công an.

Thực hiện Quyết định số 35/QĐ-TTg ngày 09/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội;

Thực hiện Quyết định số 3651/QĐ-BCA-H02 ngày 24/5/2022 của Bộ Công an phê duyệt vị trí đóng quân;

Thực hiện Quyết định số 4180/QĐ-BCA-H02 ngày 15/6/2023 của Bộ Công an phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội;

Thực hiện Quyết định số 629/QĐ-UBND ngày 01/2/2023 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận Hai Bà Trưng;

Thực hiện Thông báo số 276/TB-VP ngày 12/6/2023 của Văn phòng UBND Thành phố về kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh           tại cuộc họp triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng mở rộng Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu và 47 Phạm Văn Đồng, thành phố Hà Nội, theo nhiệm vụ được giao tại các Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án của Thủ tướng Chính phủ;

Thực hiện Quyết định số 1441/QĐ-UBND ngày 23/6/2023 của UBND quận Hai Bà Trưng về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Quyết định số 1448/QĐ-UBND ngày 26/6/2023 và số 1469/QĐ-UBND ngày 28/6/2023 của UBND quận Hai Bà Trưng về việc thành lập và kiện toàn Tổ công tác GPMB phường Nguyễn Du;

Thực hiện Kế hoạch số 171/KH-UBND ngày 28/6/2023 của UBND quận Hai Bà Trưng thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để thực hiện Dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội;

Thực hiện Thông báo ngày 28/6/2023 từ số 171/TB-UBND đến số 230/TB-UBND của UBND quận Hai Bà Trưng về việc thu hồi đất để thực hiện dự án trụ sở Bộ Công an 44 Yết Kiêu phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng.

Theo Thông báo số 65/TB-UBND ngày 04/7/2023 và các Thông báo (lần 2) của UBND phường Nguyễn Du về phối hợp thực hiện công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để triển khai thực hiện dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội, Tổ công tác GPMB đã tiến hành việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm theo quy định đối với các chủ sử dụng nhà đất trong diện GPMB để thực hiện dự án. Tuy nhiên, hết thời gian theo Thông báo (lần 2), 46/56 chủ sử dụng nhà đất trong nằm trong phạm vi ranh giới, mốc giới thu hồi đất thuộc phạm vi dự án không phối hợp trong công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, Tổ công tác giải phóng mặt bằng đã thiết lập Biên bản ghi nhận sự việc  không phối hợp theo quy định;

Thực hiện các Quyết định về việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc từ số 1938 đến 1979/QĐ- UBND ngày 09/8/2023 của Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng;

Thực hiện các Thông báo từ số: 177 đến 218/TB-UBND ngày 09/8/2023 của phường Nguyễn Du về việc tổ chức cưỡng chế thực hiện Quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với 42 chủ sử dụng nhà, đất tại phường Nguyễn Du để thực hiện Dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội.

Ngày 09/8/2023, Ban QLDA đầu tư xây dựng và UBND phường Nguyễn Du có kế hoạch số 1504/KH-BQLDA-UBND về việc cưỡng chế thực hiện Quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với 42 chủ sử dụng nhà, đất tại phường Nguyễn Du trong phạm vi thu hồi đất để thực hiện Dự án: Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội.

Thực hiện quy định tại điểm d, khoản 1 Điều 69 Luật Đất đai 2013, UBND phường Nguyễn Du, Ủy ban MTTQ phường Nguyễn Du, Ban QLDA đầu tư              xây dựng quận, Tổ Công tác GPMB phường Nguyễn Du căn cứ chủ trương,               chính sách, quy định của Nhà nước và của Thành phố về bồi thường, hỗ trợ và             tái định cư để thực hiện dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố           Hà Nội tiếp tục có buổi tuyên truyền, vận động và thông báo đến 42 chủ sử dụng nhà, đất nội dung sau:

Ngày 16/3/2022, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 12 về đẩy mạnh xây dựng lực lượng Công an nhân dân thật sự trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong tình hình mới, trong đó đặt ra yêu cầu đến năm 2030, lực lượng Công an nhân dân phải tiến lên hiện đại. Thực hiện Nghị quyết của Bộ Chính trị, Chính phủ đã ban hành Chương trình hành động của Chính phủ về thực hiện Nghị quyết số 12 và xác định dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội là một trong các dự án hiện đại hóa lực lượng Công an nhân dân theo tinh thần Nghị quyết số 12 của Bộ Chính trị.

Cụ thể hóa chủ trương của Đảng và chương trình hành động của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương bổ sung Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất vào mục đích an ninh để mở rộng trụ sở Bộ Công an và theo Đồ án Quy hoạch hệ thống trụ sở làm việc của 36 Bộ, ngành Trung ương tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 423 ngày 20/4/2023 với phạm vi quy hoạch là toàn bộ hệ thống trụ sở làm việc của 36 Bộ, ngành Trung ương trong địa giới hành chính của Thủ đô Hà Nội, bao gồm cả khu vực nội đô lịch sử thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Văn phòng Chính phủ và 13 cơ quan khác được ổn định vị trí, không thuộc diện di dời về Khu trụ sở bộ, ngành Trung ương tập trung tại Tây Hồ Tây và Mễ Trì.

Trên cơ sở đó, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 35 ngày 09/5/2023 phê duyệt chủ trương đầu tư, Bộ trưởng Bộ Công an đã phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trụ sở Bộ Công an số              44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội tại Quyết định số 4180 ngày 15/6/2023. Đồng thời, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã phê duyệt đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của các quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng; Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã xác nhận phạm vi, ranh giới, diện tích thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án với quy mô thu hồi đất khoảng 0,6 ha trên địa giới hành chính của hai phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm và Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng; Sở  Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra, cấp chỉ lệnh, tổ chức cắm mốc và bàn giao mốc giới trên thực địa; UBND các quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định, Tổ công tác giải phóng mặt bằng, ban hành thông báo thu hồi đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy trình được pháp luật quy định.

Hiến pháp Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (Điều 53, 54) quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại điện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, người sử dụng đất thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của luật, nhà nước thu hồi đất do tổ chức, cá nhân đang sử dụng trong trường hợp cần thiết do luật định vì mục đích quốc phòng, an ninh. Luật Đất đai năm 2013 (Điều 61, 67, 166, 170) quy định việc mở rộng Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội thuộc trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, người có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, có quyền được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai và có nghĩa vụ giao lại đất khi nhà nước có quyết định thu hồi đất.

Tổ Công tác GPMB phường Nguyễn Du đã triển khai công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm theo Kế hoạch 101 ngày 03/7/2023 và Thông báo số 65/TB-UBND ngày 04/7/2023 của UBND phường Nguyễn Du về việc tổ chức  điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm xác định diện tích nhà đất của các chủ sử dụng nằm trong mốc giới thu hồi thuộc dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội trên địa bàn phường Nguyễn Du.

UBND phường Nguyễn Du rất mong các chủ sử dụng nhà, đất hợp tác với Tổ công tác trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm diện tích nhà, đất nằm trong phạm vi, ranh giới thu hồi đất để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của mình. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quận Hai Bà Trưng cũng đang tích cực đẩy nhanh tiến độ xác định chính xác giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trên cơ sở khung giá đất theo quy định tại Quyết định số 30 ngày 31/12/2019 của UBND thành phố Hà Nội). Theo tiến độ trong tháng 8, năm 2023 sẽ niêm yết công khai, thông báo đến từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi về giá đất cụ thể để người dân được biết.

Dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội là dự án trọng điểm của Bộ Công an và thành phố Hà Nội. Với đặc thù dự án đầu tư xây dựng công trình an ninh, việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, chính quyền Thành phố hết sức, quan tâm, tạo điều kiện và đã thống nhất chủ trương về việc áp dụng một số chính sách đặc thù như tái định cư bằng đất ở thay vì chỉ được tái định cư bằng căn hộ chung cư đối với các trường hợp có đất bị thu hồi ở khu vực các quận (vị trí tái định cư tại Mai Hiên, Mai Lâm, Đông Anh, cách khu vực người dân đang sinh sống khoảng 15 km, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 13 km, trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ và du lịch, huyện Đông Anh cũng đã được HĐND thành phố Hà Nội thông qua đề án thành lập quận với 24 phường, trong đó có phường Mai Lâm), nếu người dân nhận phương án tái định cư bằng đất ở sẽ được bố trí chỗ ở tạm cư hoặc chi trả bằng tiền để tự lo chỗ ở tạm cư. Bên cạnh đó, UBND quận Hai Bà Trưng cũng đang tiếp tục rà soát để đề xuất các chính sách đặc thù khác (nếu có).

Vì vậy, UBND phường Nguyễn Du, Ủy ban MTTQ phường Nguyễn Du, Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng, Tổ Công tác GPMB phường Nguyễn Du rất mong các chủ sử dụng nhà, đất trong diện bị thu hồi để thực hiện dự án nói riêng và người dân nói chung ủng hộ chủ trương, đường lối của Đảng và Nhà nước, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong quá trình tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thể hiện trách nhiệm công dân, sinh sống và làm việc theo hiến pháp và pháp luật. Các tài liệu pháp lý của dự án Trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, thành phố Hà Nội và quy định của pháp luật liên quan chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được niêm yết công khai, đóng thành quyển để gửi tới người dân nghiên cứu (trong đó, Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định phê duyệt dự án của Bộ trưởng Bộ Công an là các tài liệu chứa đựng nhiều thông tin thuộc danh mục bí mật nhà nước nên chỉ trích sao theo quy định của pháp luật đối với những nội dung được phép công khai thông tin như diện tích, thời gian thực hiện, phạm vi, ranh giới thu hồi đất để công khai với người dân).  

Việc phối hợp để Tổ công tác giải phóng mặt bằng phường Nguyễn Du tổ chức  điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm là cơ sở ghi nhận đầy đủ nhất hiện trạng sử dụng nhà, đất của hộ gia đình, cá nhân tại thời điểm hiện tại để làm cơ sở lập phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư, đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của hộ gia đình Ông (bà) khi Nhà nước thu hồi đất.

Trong trường hợp các chủ sử dụng nhà, đất vẫn không phối hợp, UBND phường Nguyễn Du sẽ tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định kiếm đếm bắt buộc của Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng và theo kế hoạch số 1504/KH-BQLDA-UBND ngày 09/8/2023 đã được UBND quận Hai Bà Trưng phê duyệt, việc thực hiện đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.